新裕大厦
新裕大厦
入口
大堂
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：广州市越秀区农林下路81号
电 话：400-811-3986
楼 层：38 层
电 梯：客梯4部，货梯6部
网 络：电信
物业管理费：28.0 元/㎡/月
租金均价：85.0-110.0 元/㎡·月
竣工年月：2003年5月
总建筑面积：72070 平方米
标准层面积：1125 平方米
层高/净高：3.2米/3.5米
停车位： 地上30个，地下200个
车位费：1000 元/月
实用率： 71%
绿化率： 30%
出租面积
更新时间：
出租面积包含：77.5平米、82平米、94平米、102平米、111平米、200平米、238平米、265平米、326平米、336平米、380平米、465平米、480平米、652平米、1064平米、1300平米。 提示：以上面积、租金情况随时可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！大厦介绍
项目地处广州越秀区繁华的商业中心区域,北衔东风东路,东依农林下路,占地6054平方米,总建筑面积达72070多平方米;大厦拥有10800平方米的豪华商场,超过34600平方米的顶端写字楼,地下停车场可为200辆汽车同时停车。 项目外观设计揉合了东西方建筑艺术精华，外墙采用全进口花岗岩和铝扣板墙面，尽显现代、豪华、惟我独尊的堂皇气派。商场大堂选用微晶玻璃墙面，配合高端吊顶和极具艺术风格的灯具，豪华尊贵相得益彰。广场铺砌典雅花纹图案，四周花池使用高端花岗岩饰面，寸寸显心思。整幢大厦每3米就设置外墙射灯，夜色靡丽，百灯齐放照耀，把广州中心商业区的夜景衬托得更流光异彩，缤纷四溢。内部采用五星级装修，配合以进口名厂电梯和高科技环保中央空调等设备。
周边信息
附近的酒店 距离广州榛旅民宿-1店(24号店)3米、距离广州小卓子民宿(东风东路分店)14米、距离行客公寓(广州动物园区庄地铁站店)20米、距离艺星酒店(广州区庄地铁站店)82米、距离季雅美宿(中大肿瘤医院区庄地铁站店)119米、距离新悦·城市中心Good night悦居(广州中大肿瘤医院区庄地铁站店)120米、距离丽雅公寓(广州中山大学肿瘤医院区庄地铁站店)120米、距离新悦公寓(区庄地铁站店)120米、距离华驿美居(广州中山大学肿瘤医院区庄地铁站店)120米、距离亚朵酒店(农林下路店)126米、距离广州淘金东山口地铁站亚朵酒店240米、距离东山宾馆(广州东山口区庄地铁站店)249米、距离柏高酒店(广州动物园区庄地铁站店)256米、距离汉庭酒店(广州区庄地铁站店)285米、距离良友启程酒店(广州中山大学附属第一医院东山口地铁站店)291米、距离宜诺plus酒店(广州中山大学第一附属医院东山口地铁站店)292米、距离全季酒店(广州动物园区庄地铁站店)316米、距离广州·宜尚Plus·Modern·City·Design酒店(广州动物园区庄站店)337米、距离七联酒店(广州中山大学眼科医院店)431米、距离环东漫宜酒店(广州中山大学眼科医院区庄地铁站店)434米。
附近酒店分析 2公里范围内共57家酒店。最近距离: 3米，最远距离: 2000米； 100米内4家，100-300米12家，300-500米9家，500米-1公里15家，1-2公里17家；酒店类型11种，前三种类型：经济型16家、舒适型12家、高档型9家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离豫鄉缘饭店·祥哥烧烤13米、距离心缘餐馆(东山口店)15米、距离怡馨阁(艺星酒店)64米、距离麦郎·舌尖上的牛肉面71米、距离文华居(农林下路店)88米、距离聚德乐(艺星店)90米、距离百味园114米、距离東園·廣州味·點心與燒鵝(农林·东山未来里店)125米、距离流浪泡泡破破烂烂的烤肉店(广州东山未来里店)140米、距离辉味农林下路店156米、距离肯德基车速取餐点(未来里店)180米、距离立强美食店185米、距离渝城·重庆豆花馆(东山宾馆店)206米、距离清远农家私厨209米、距离广东道至正家宴(东山宾馆店)217米、距离梁记冰室218米、距离东山食府(三育路店)221米、距离Wilber’s(东山口店)242米、距离佬乡小厨252米、距离好呷八大碗(广联大厦店)271米。
附近餐饮分析 2公里范围内共161家餐饮。最近距离: 13米，最远距离: 2000米； 100米内6家，100-300米15家，300-500米13家，500米-1公里70家，1-2公里57家；餐饮类型32种，前三种热门类型：快餐17家、茶餐厅15家、西餐11家。人均约¥8～¥738。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离广发银行(广州广发大厦支行)97米、距离中国工商银行(东风东路支行)198米、距离中国建设银行(广州高教大厦支行)198米、距离广州银行(广州执信支行)211米、距离中国建设银行(广州农林下路支行)251米、距离中国工商银行(东山口支行营业室)264米、距离中国银行(广州农林下路支行)342米、距离中国工商银行(第三支行营业室)356米、距离中国银行(广州东园支行)388米、距离浦发银行(广州环市东支行)392米、距离中国农业银行(广州三寓支行)426米、距离中国工商银行(执信南路支行)521米、距离中国建设银行(广州福今支行)535米、距离中国建设银行(广州执信路支行)539米、距离平安银行(广州中山一路支行)643米、距离中信银行(东风支行)668米、距离中国银行(广州汇华商贸大厦支行)683米、距离平安银行(广州花城支行)693米、距离广州银行(东风支行)705米、距离中国建设银行(广州执信南路支行)706米。
附近银行分析 2公里范围内共119家银行及相关金融网点。最近距离: 97米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米5家，300-500米5家，500米-1公里34家，1-2公里74家；主要银行品牌包括：中国工商银行21家、中国银行17家、中国农业银行17家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
利国(广州)进出口有限公司、广州泽毓贸易有限公司、广州栢赢科技有限公司、广州锐科兴远信息技术有限公司、广州企万万企业服务有限公司、广州通达盛贸易有限公司、广州吴大郎贸易有限公司、广州光影创意科技有限公司、广州海韵网络科技有限公司、天搏传播集团、广州海辛工艺品有限公司、广州辰锋科技有限公司、中移铁通有限公司广州分公司、广州珀伦姿电商贸易有限公司、广州泰升机械设备有限公司、广州弟弟服饰有限公司、广州赛康贸易有限公司、广州黄敏人力资源有限公司、广州鑫鸿宇盛科技有限公司、广州市欧途克电子科技有限公司、广州市华誉景观工程设计有限公司(农林下路)、广州立长林电子商务有限公司、广州市巴扎邑贸易有限公司、广州沃希达贸易有限公司、广州创旭电子商务有限公司、森德(广州)品牌管理有限公司、广州菲诺国际货运代理有限公司、广州宝滋林贸易有限公司、广州市网财通贸易有限公司、广州乐高智慧生活科技有限公司。
交通信息
地址：广州市越秀区农林下路81号
咨询电话（写字楼顾问）：400-811-3986
手机：400-811-3986
网址：www.xinyudasha.cn
附近的地铁站： 距离地铁5号线、6号线区庄站382米 附近的公交站： 距离犀牛路口公交站221米，途经公交车： 16路 63路 112路 189路 192路 221路 223路 225路 285路 287路 535路 550路 夜15路 距离农林下路(广药附属一院)公交站401米，途经公交车： 16路 63路 112路 192路 221路 223路 225路 247路 285路 287路 517路 535路 542路 夜15路 夜36路 距离广东工大(地铁区庄站)公交站459米，途经公交车： 30路 133路 191路 209路 221路 233路 245路 256路 278路 280路 287路 301a路 545路 810路 886路 b10路 b2a路 b2路 b3a路 b3b路 b3c路 b3路 大学城专线4路 高峰快线2路 高峰快线31路 高峰快线37路 高峰快线47路 高峰快线4路 高峰快线52路 广高峰快线30路 节假日公交专线14路 夜105路 夜14路 夜19路 夜25路 夜41路 夜46路 夜56路 夜71路 夜77路 夜88路 夜89路 距离执信南路公交站613米，途经公交车： 546路 距离农林东公交站645米，途经公交车： 1路 37路 40路 44路 63路 106路 107路 129路 183路 222路 225路 243路 247路 285路 299路 502路 502路沙田班车 541路 548路 551路 811路 813路 b5路 b5路快线 b8路 高峰快线81路 夜10路 夜15路 夜1路 夜27路 夜39路 夜40路 夜78路 夜93路 夜9路 距离东山口公交站822米，途经公交车： 16路 102路 107路 108路 112路 183路 192路 221路 222路 223路 243路 299路 502路 502路沙田班车 517路 535路 541路 542路 548路 b8路 夜27路 夜36路 夜39路 夜40路 夜78路 夜9路 距离执信中学公交站612米，途经公交车： 16路 63路 112路 192路 221路 223路 225路 285路 535路 550路 夜15路 距离执信路公交站523米，途经公交车： 2路 27路 54路 56路 62路 112路 185路 189路 204路 247路 261路 284路 287路 293路 305路 518路 546路 b4a路 b4路 高峰快线23路 高峰快线38路 高峰快线75路 广283路 广283路班车 夜18路 夜38路 距离东山总站公交站681米，途经公交车： 102路 108路 距离东风东路(广东工大)公交站459米，途经公交车： 2路 27路 54路 56路 62路 185路 189路 204路 261路 284路 293路 305路 517路 518路 542路 550路 b4a路 b4路 b4路快线 高峰快线14路 高峰快线23路 高峰快线38路 高峰快线75路 广283路 广283路班车 广高峰快线30路 夜18路 夜36路 夜38路
大厦位置
